대한민국 인구의 절반 이상이 아파트에 거주하는 현실에서, 아파트는 단순한 주거 공간이 아니라 하나의 공동체로 기능한다. 이 공동체를 운영하는 핵심 주체는 다름 아닌 입주자대표회의이다. 일반 입주민들이 직접 선출한 대표들이 모여 구성한 이 회의체는, 아파트 관리비 예산의 편성과 집행, 주요 시설 보수 결정, 외주 계약 등 실질적인 ‘재정 집행의 중심’에 서 있다. 문제는 많은 사람들이 입주자대표회의를 그저 ‘명목상의 기구’ 혹은 ‘형식적인 의결체’로 인식하고 있다는 점이다.하지만 최근에는 입주자대표회의의 의사결정 하나하나가 관리비의 효율성과 주민 만족도에 큰 영향을 미친다는 점이 부각되고 있다. 이 글에서는 입주자대표회의의 실제 역할과 책임, 그리고 그 역할이 아파트 관리비 절감과 어떻게 연결되는지를 구체..